“對(duì)酒店業(yè)而言，全球酒店集團(tuán)輕資產(chǎn)成為趨勢(shì)，是海外投資的基礎(chǔ)之一。”日前，華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱在對(duì)中國酒店業(yè)進(jìn)行回眸和展望時(shí)表示：中國酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型已獲得初步成功，管理水平也有所提高，市場(chǎng)機(jī)制基本形成，酒店業(yè)將回暖；隨著資本市場(chǎng)的進(jìn)一步活躍，中國酒店正積極地走向世界。
“中國酒店業(yè)走向世界也是中國對(duì)外投資發(fā)展的一部分。”2002年中國對(duì)外直接投資為27億美元，2013年為1078億美元，12年間增長(zhǎng)了近40倍。中國商務(wù)部發(fā)布數(shù)據(jù)，2014年1至6月，中國境內(nèi)投資者共對(duì)全球146個(gè)國家和地區(qū)的3224家境外企業(yè)進(jìn)行了直接投資，累計(jì)投資433.4億美元。趙煥焱分析認(rèn)為，未來中國房企的海外商業(yè)地產(chǎn)和住宅領(lǐng)域投資熱點(diǎn)仍集中在紐約、舊金山、溫哥華、倫敦和新加坡等成熟市場(chǎng)；中國開發(fā)商開始涉足的度假酒店開發(fā)，將集中在東南亞地區(qū)和澳洲。
“改變重投資輕管理、重硬件輕軟件的情況，既是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的要求，也是中國服務(wù)走向全球的前提條件。”趙煥焱表示，中國酒店業(yè)海外發(fā)展從酒店投資走向酒店管理，關(guān)鍵是要抓住發(fā)展有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的品牌，落實(shí)國家發(fā)展文化軟實(shí)力的要求。
據(jù)第一太平戴維斯預(yù)測(cè)，2017年中國投資者在全球酒店投資市場(chǎng)中所占比例有望從現(xiàn)在的4%增長(zhǎng)至10%，預(yù)計(jì)未來3年年均投資額將超過2億英鎊。
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