此前受業績低迷影響的全球酒店管理集團喜達屋酒店及度假村國際集團頻現或被對手收購的傳聞，喜達屋方面則表示正在探索戰略性改革。日前，喜達屋將集團位于美國的斯科茨代爾腓尼基豪華精選度假酒店以4億美元出售給美國住宿房地產投資信托基金公司Host Hotels & Resorts，而喜達屋將繼續以豪華精選品牌標志來運營該酒店。

　　喜達屋臨時CEO亞當·阿隆表示，集團將在今年底完成8億美元的資產出售，此次腓尼基豪華精選度假酒店的出售是喜達屋實現既定目標的重要一步。喜達屋將繼續運營酒店，而新業主入駐后也會對酒店進行全新的裝修。喜達屋全球發展總裁西蒙·特納強調，“喜達屋一直選擇向信賴的合作伙伴出售資產來使我們的股東獲益。全球資本市場對喜達屋現有的酒店資產還是抱有濃厚的興趣，我們也希望更多的高品質投資者來選擇喜達屋”。

　　據了解，腓尼基豪華精選度假酒店于1988年開業，占地300英畝并擁有643間客房和約83500平方英尺的室內會議空間。而此次的酒店接盤者Host Hotels & Resorts則為美國最大住宿房地產投資信托基金公司之一，在全球擁有總計約5.9萬間客房。業內人士分析，此次出售酒店重資產有利于喜達屋獲取收入并安撫股東情緒�！案邟伒臀�是喜達屋資本的工作�！比A美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示，酒店重資產的出售即可取得4億美元的收益，并依然可以取得管理費或者特許經營費。同時，與競爭對手相比喜達屋沒有完成發展目標，重資產出售后的資金也能更好地去開拓新酒店。